Gmina Więcbork

Uchwała nr XXII/185/2008
Rady Miejskiej w Więcborku
z dnia 26 czerwca 2008

W sprawie wydania opinii dotyczącej utworzenia wielkopowierzchniowego obiektu handlowego na terenie miasta Więcbork

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) w związku z art. 3 ustawy z dnia 11 maja 2007r o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (Dz. U. z 2007r. Nr 127, poz. 880).

Rada Miejska w Więcborku
uchwala co następuje:

§1

Zaopiniować pozytywnie wniosek dotyczący utworzenia wielkopowierzchniowego obiektu handlowego na terenie miasta Więcbork przy ul. Gdańskiej położonego na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi 66/1, 66/2, 72, 73, 74 Więcbork obręb 1 .

§2

Uzasadnienie zawarte jest w załączniku nr 1 do uchwały.

§3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Więcborka.

§4

Uchwała wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

                                                              Przewodniczący  Rady Miejskiej

                                                                 /-/ mgr inż. Józef Kujawiak     

Załącznik nr 1 do uchwały nr XXII/185/2008
Rady Miejskiej w Więcborku
 z dnia 26 czerwca 2008 r.

UZASADNIENIE

 Utworzenie wielkopowierzchniowego obiektu handlowego wymaga uzyskania zezwolenia wydanego przez Burmistrza Więcborka. Zgodnie z art. 3 ust.3 ustawy z dnia 11 marca 2007r. o utworzeniu  i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych  (Dz.U. z 2007r. Nr 127, poz.880) zezwolenie wydaje się po uzyskaniu pozytywnej opinii wyrażonej przez Radę Miejską. 
Przy rozpatrywaniu wniosku dotyczącego utworzenia wielkopowierzchniowego obiektu handlowego na terenie miasta Więcbork, Rada Miejska  wzięła pod uwagę analizę dotyczącą oceny skutków utworzenia wielkopowierzchniowego obiektu handlowego przy ul. Gdańskiej. Najważniejszymi przesłankami przemawiającymi za realizacją inwestycji są:
1) kształtowanie korzystnych warunków nabywania towarów i usług poprzez:
a) poprawę jakości obsługi konsumentów oraz bezpośredni dostęp do odpowiednich  towarów  ze względu na dobrą lokalizację obiektu,
b) dokonanie zakupu szerokiej palety produktów w jednym miejscu,
c) dokonanie zakupów przez osoby niepełnosprawne (brak barier architektonicznych),
d) samodzielny wybór towarów w tempie odpowiadającym klientowi, bez pośpiechu.
2) rozwój sieci handlowej poprzez:
a) poszerzenie oferty handlowej i usługowej na terenie m. Więcborka,
b)  zwiększenie konkurencji, co spowoduje obniżenie cen.
3) rozwój rynku pracy:
a) uruchomienie tego obiektu spowoduje powstanie nowych miejsc pracy, w tym bardzo   poszukiwanych dla kobiet.
4) rozwój infrastruktury:
a) lokalizacja  planowanego  obiektu   jest  zgodna:
* ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.  Więcborka  (Uchwała nr XXIX/258/01) Rady Miejskiej w Więcborku z dnia 20 czerwca 2001r.) – Obszar B Jednostka B2 – funkcja podstawowa – przemysłowa do przekształceń funkcjonalno – przestrzennych,
w kierunku wykorzystania na usługi oraz cele produkcyjne. Wymagane jest podniesienie estetyki obiektów, ogrodzeń, zwiększenie udziału zieleni w istniejącym zainwestowaniu.
* z decyzją  o  warunkach  zabudowy i zagospodarowania terenu Nr 7331-37/06 z dnia 14.06.2006r. oraz decyzją  L.dz. SB/7331 – 37/06/08 z dnia 06.02.2008r.
b) obiekt wygeneruje również nowe elementy infrastruktury między innymi powstaną
 nowe miejsca parkingowe, nastąpi modernizacja ul. Gdańskiej poprzez wydzielenie pasów lewoskrętu i budowy wysepek kanalizujących ruch oraz nowych wysp azylu z przejściami dla pieszych,
c)  nastąpi uporządkowanie przestrzeni architektonicznej, usunięcie gruzowiska i zagospodarowanie terenu, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu powstanie     przystanek PKS  wraz  z  zajezdnią autobusowa, inwestycje wpłyną zdecydowanie  na wzrost atrakcyjności tej  części miasta.
5) ochrona środowiska:
a) wokół obiektu nasadzone zostaną pasy zieleni niskiej: trawniki dywanowe,  krzewy, żywopłoty,
b) rodzaj i zakres inwestycji nie podlega przepisom wynikającym z Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w spawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczególnych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. z 2004r. Nr 257, poz. 2573 z późn. zm.), a tym samym nie jest wymagana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, wydana przed decyzją o pozwoleniu na budowę.